Gubernur Andrew Cuomo mengumumkan Juli lalu bahwa New York akan menghabiskan $ 100 juta dalam bantuan virus korona federal untuk membantu penyewa yang kekurangan uang membayar sewa kembali berbulan-bulan dan mencegah penggusuran.
Pada akhir Oktober, negara bagian hanya membagikan sekitar $ 40 juta, menjangkau 15.000 dari hampir 100.000 orang yang mencari bantuan. Lebih dari 57.000 pelamar ditolak karena kriteria yang ditetapkan oleh anggota parlemen yang menurut banyak orang sulit dipenuhi.
Pengalaman New York dimainkan secara nasional, dengan negara bagian gagal menghabiskan puluhan juta dolar federal yang bertujuan membantu penyewa menghindari penggusuran. Persyaratan yang memberatkan, program yang dikelola dengan buruk, dan tuan tanah yang menolak untuk bekerja sama berarti puluhan ribu penyewa tidak pernah mendapat bantuan. Beberapa negara bagian juga mengalihkan pendanaan dari keringanan sewa, khawatir mereka akan kehilangan mandat akhir tahun untuk membelanjakan uang – tenggat waktu yang diperpanjang.
Masalahnya, kata para pendukung perumahan, adalah bahwa pemerintah federal tidak secara khusus mengalokasikan bantuan virus korona apa pun untuk bantuan sewa, membuat negara-negara berebut untuk mengatur program tanpa panduan tentang bagaimana uang itu harus dialokasikan. Sebanyak $ 3,43 miliar dalam bantuan federal dihabiskan untuk bantuan sewa, menurut Koalisi Perumahan Pendapatan Rendah Nasional. Tetapi para advokat mengatakan lebih banyak yang harus dilakukan, mengingat penyewa menghadapi sebanyak $ 34 miliar sewa yang belum dibayar hingga Januari, menurut sebuah laporan yang dirilis oleh Dewan Nasional Badan Perumahan Negara.
Program bantuan persewaan negara “sangat beragam. Itu semacam program tambal sulam, ”kata Senator Demokrat Maryland Chris Van Hollen pada Februari. “Ada banyak eksperimen – beberapa berhasil, beberapa tidak.”
Beberapa negara bagian telah membuat perubahan, berharap berada pada posisi yang lebih baik untuk menangani bagian mereka yang lebih dari $ 45 miliar dalam bentuk bantuan sewa yang datang dari Kongres dalam beberapa bulan mendatang.
Tahun lalu, Pennsylvania, Louisiana, Mississippi, dan Kansas termasuk di antara negara bagian yang berjuang untuk mendistribusikan bantuan persewaan. Kansas menyisihkan $ 35 juta tetapi menyedot $ 15 juta untuk keperluan lain, baru menyadari pada 27 Desember bahwa ia memiliki lebih banyak waktu untuk membelanjakan uang itu.
Mississippi mengalokasikan $ 18 juta untuk bantuan sewa tetapi berkomitmen kurang dari $ 3 juta pada bulan Desember. Negara bagian tersebut mengatakan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) AS menetapkan bahwa program hibah yang diandalkan tidak dapat membantu penyewa di belakang sewa, hanya mereka yang berisiko menjadi tunawisma. Seorang juru bicara HUD membantah, mengatakan uang itu bisa digunakan untuk bantuan persewaan.
Di New York, kesulitan dipersalahkan pada kriteria pembuat undang-undang, termasuk bahwa penyewa menunjukkan bahwa mereka membayar lebih dari 30% dari pendapatan mereka untuk sewa. Pelamar juga harus menunjukkan hilangnya pendapatan dari April hingga akhir Juli, ketika beberapa melihat peningkatan dari pengangguran yang diperpanjang dan tunjangan lainnya.
“Ketika Anda memiliki $ 100 juta untuk membantu dan hanya 40% yang dihabiskan, ada sesuatu yang salah. Tidak diragukan lagi ada banyak orang yang membutuhkan, ”Justin La Mort, pengacara pengawas di Mobilization for Justice Inc., penyedia layanan hukum nirlaba di New York.
Dia mengatakan program itu terlalu fokus pada pencegahan penipuan – dengan mengorbankan membantu orang.
Bonney Ginett, yang bisnis terapi pijatnya mengering selama pandemi, melamar bantuan pada Juli dan mengatakan dia ditolak pada Oktober karena dia gagal membuktikan kehilangan pendapatan. Penduduk New York City sekarang berhutang lebih dari $ 26.000 sebagai sewa kembali di apartemen satu kamar tidurnya dan takut akan penggusuran.
“Ini adalah program yang bermaksud baik dan mungkin harus dan harus diperbaiki, tetapi sulit untuk mengatakannya karena seberapa banyak kelebihan beban yang dialami sistem mereka dan mungkin masih dialami,” kata Ginett. “Jenis bantuan yang bisa membantu saya seharusnya ada di sana. Tapi kemudian Anda menemui dinding bata. “
Lennard Katz, pemiliknya dan partner di Sussex Realty, mengatakan dia tidak mengerti bagaimana Ms. Ginett tidak bisa mendapatkan bantuan.
“Kami percaya itu adalah parodi bahwa Negara Bagian NY tidak dapat atau tidak mau memberikan uang kepada penyewa dan tuan tanah yang sangat membutuhkan bantuan selama krisis Covid,” katanya melalui email.
Charni Sochet, juru bicara New York State Homes and Community Renewal, mengatakan agen perumahan yang terjangkau “bekerja keras selama berbulan-bulan untuk memastikan rumah tangga yang menanggung beban sewa menerima bantuan yang memenuhi syarat” dan bahwa “program keringanan sewa dengan cepat mengirimkan dana kepada penyewa paling membutuhkan sesuai dengan persyaratan khusus yang ditetapkan oleh Badan Legislatif. “
Pennsylvania memiliki masalah yang sama, menghabiskan $ 54 juta untuk bantuan sewa dan $ 10 juta untuk bantuan hipotek, dari hampir $ 175 juta yang didedikasikan untuk program tersebut. Lebih dari sepertiga pelamar mendapat bantuan.
Menghadapi tenggat waktu 30 November dari Badan Legislatif yang dikendalikan Republik untuk membelanjakan uang itu, Otoritas Keuangan Perumahan negara bagian mengembalikan sebagian besar uang itu. Beberapa di antaranya pergi ke departemen koreksi.
“Ada banyak jenis penghalang yang disiapkan untuk orang-orang agar benar-benar efektif dan mudah mengikuti program, mendapatkan bantuan dan tinggal di rumah mereka,” kata Bryce Maretzki, direktur Kantor Perencanaan & Kebijakan Strategis otoritas perumahan.
Mungkin masalah terbesar adalah topi bulanan $ 750. Itu di bawah sewa rata-rata di Pennsylvania, membuatnya tidak memadai di kota-kota besar dengan harga rumah yang lebih tinggi.
Pelamar juga harus terlambat 30 hari untuk sewa, yang menurut Mr Maretzki berarti seseorang mungkin tertinggal untuk memenuhi syarat, hanya untuk “menanggung risiko kehilangan rumah dan kemudian tidak memenuhi syarat untuk program ini.”
“Ada banyak penyewa yang tidak mengira uangnya akan datang tepat waktu, jadi mereka pindah bersama keluarga atau berlipat ganda atau menemukan perumahan yang kurang cocok karena mereka tidak berpikir mereka dapat membayar sewa bulan depan,” kata Rachel Garland , seorang pengacara di Community Legal Services di Philadelphia.
Di Louisiana, $ 24 juta bantuan untuk penyewa yang menghadapi masalah keuangan terkait pandemi diumumkan pada 16 Juli, dengan sekitar setengahnya berasal dari pendanaan federal.
Hanya $ 2,3 juta telah didistribusikan ke 956 pelamar, kata Keith Cunningham dari Louisiana Housing Corporation, badan yang mengelola upaya tersebut. Program ini dibanjiri dengan pertanyaan, sistem online ditutup dalam beberapa hari. Dan ada lamaran yang panjang.
“Apakah menurut Anda orang yang menghubungi Anda memiliki mesin faks atau internet yang cukup kuat atau printer di rumahnya untuk menangani permohonan 50 halaman?” kata Andreanecia Morris dari Greater New Orleans Housing Alliance.
Mr Cunningham mengatakan ukuran program itu menakutkan, dibuat lebih menantang oleh musim badai tropis yang sibuk.
“Tidak ada seorang pun di negara bagian itu yang melakukan apa pun dalam lingkup itu,” katanya. “Tidak ada infrastruktur, tidak ada sistem untuk dikirimkan. … Kami harus benar-benar membuatnya dari awal. ”
Yaeko Scott, yang kehilangan pekerjaan rumah tangga selama pandemi dan berutang $ 6.000 pada sewa apartemen dua kamar tidur keluarganya di New Orleans, mengatakan dia berulang kali mencoba untuk mendapatkan bantuan.
“Saya diperparah,” katanya. “Tidak ada yang dilakukan. Semua orang menelepon menanyakan tentang sewa. Saya tidak mendapatkan apa-apa. Ini benar-benar kasar sekarang. “
Beberapa negara bagian telah membuat perubahan dengan datangnya bantuan federal yang baru.
Di Louisiana, sekitar 7.000 pelamar yang pada awalnya dipertimbangkan akan mendapatkan prioritas sebesar $ 161 juta, kata Mr. Cunningham.
Pennsylvania menetapkan batas sewa $ 750 dengan menafsirkan kembali undang-undang tersebut dan mengatakan bahwa agen yang berbeda akan menangani pendanaan baru.
New York memperluas kelayakan program dan akan mempertimbangkan kembali pelamar yang awalnya ditolak.
Kisah ini dilaporkan oleh The Associated Press. Michael Casey melaporkan dari Boston. Penulis Associated Press Marc Levy di Harrisburg, Pennsylvania; Marina Villeneuve di Albany, New York; John Hanna di Topeka, Kansas; dan Kevin McGill di New Orleans berkontribusi untuk laporan ini.
Published By : Togel Singapore