Indiabulls Real Estate telah menandatangani perjanjian term sheet dengan Blackstone Group Inc untuk melepas sisa 50 persen sahamnya dengan harga sekitar Rs 4.420 crore.
Indiabulls mengatakan tujuannya adalah untuk “memulai jalan yang jelas dan sederhana untuk mencapai nol utang bersih di tahun keuangan saat ini melalui divestasi strategis kepemilikannya di aset bisnis komersial dan leasing tertentu”.
Pada akhir tahun keuangan terakhir 2018-19, total hutang bersih perusahaan mencapai Rs 4.590 crore. Blackstone telah menyelesaikan kesepakatan serupa untuk 50 persen dari portofolio untuk hampir Rs 4.750 crore pada Maret 2018, menjadikannya salah satu transaksi real estate terbesar di negara itu.
“Tunduk pada pelaksanaan perjanjian dan kondisi penutupan adat, divestasi yang diusulkan diharapkan akan segera selesai,” katanya dalam pengajuan peraturan di bursa.
Kesepakatan tersebut merupakan bagian dari rencana Grup Indiabulls untuk keluar dari real estate dan fokus pada layanan keuangan. Perusahaan sedang berupaya untuk menggabungkan Pembiayaan Perumahan Indiabulls dengan Bank Lakshmi Vilas. Pada bulan Juni, Komisi Persaingan Usaha India (CCI) menyetujui rencana merger yang diusulkan.
Laporan mengatakan langkah itu akan memberi Blackstone kendali atas portofolio lima juta kaki persegi, termasuk beberapa properti tenda seperti One Indiabulls dan Indiabulls Finance Center di daerah Lower Parel dan Prabhadevi Mumbai, dua di Gurugram dan satu di New Delhi.
Blackstone telah sepenuhnya mengakuisisi properti komersial Indiabulls di Chennai secara terpisah dengan harga sekitar Rs 850 crore tahun lalu. Hal ini diharapkan dapat menambah aset yang diperoleh dari Indiabulls Real Estate ke dalam portfolio dari Embassy Office Park Real Estate Investment Trust, usaha patungannya dengan pengembang realty yang berbasis di Bengaluru Embassy Group.
Blackstone – ekuitas swasta yang berbasis di AS, manajemen aset alternatif dan perusahaan jasa keuangan – telah muncul sebagai investor institusional paling agresif di sektor real estat India dengan komitmen lebih dari 5,3 miliar dolar (sekitar Rs 38.000 crore) di pasar properti Mumbai, Noida, Pune, Bengaluru, Chennai dan Hyderabad. (ANI)
Published By : Bandar Togel