Lonjakan harga produk baja yang digunakan di sektor konstruksi berdampak buruk pada perusahaan real estat karena entitas ini sekarang tidak dalam posisi untuk membebankan biaya tambahan kepada pembeli mereka dan dapat menyaksikan kelalaian margin sebesar 4-6 per sen, kata Realtors pada hari Selasa.
Harga baja telah meningkat pada saat permintaan properti perlahan-lahan kembali ke jalurnya dengan langkah-langkah pemerintah dan rezim suku bunga rendah, kata mereka.
Harga baja konstruksi atau batang TMT baru-baru ini menyentuh Rs 45.000 per ton di beberapa pasar, yang setidaknya 30-40 persen lebih tinggi daripada tarif pada periode sebelum Covid.
“Kenaikan harga baja merugikan perusahaan real estate karena harga properti sedang tertekan. Biaya tambahan akan mengakibatkan penyusutan margin kotor sebesar 5-6 persen, ”kata CEO Perusahaan Pengembangan Perumahan Tanpa Peerless Bengal Ketan Sengupta kepada PTI.
Presiden badan industri real estate Credai Bengal Nandu Belani mengatakan lonjakan harga baja akan mengurangi margin sebesar 4-5 persen, yang cukup tinggi untuk sektor tersebut.
Saat ini, hanya sektor perumahan yang mengalami kebangkitan permintaan, sementara segmen komersial dan industri masih tertekan, dan biaya tinggi akan membuat pembangun enggan menunda peluncuran proyek baru, kata para pejabat.
“Kami tidak berencana meluncurkan proyek baru karena kondisi pasar dan akan meninjau situasi pada akhir fiskal dan kemudian mengambil keputusan,” tambah Sengupta.
Published By : Bandar Togel